Funderingsrisico onderzoek Fase 0 - NAFO

Als woning en gebouwenkeurder met een specialisatie in funderingsrisico onderzoek weet Uw Bouwkundige dat een stabiel fundament de basis is van een betrouwbaar gebouw. 
Vertoont een pand scheuren, verzakkingen of vochtproblemen? Dan kan de oorzaak in de fundering liggen. Een tijdige inspectie is dan essentieel.
Voor huiseigenaren die vermoeden dat er funderingsschade is – of voor wie een woning koopt of verkoopt – is Fase 0 funderingsrisico-onderzoek dé laagdrempelige en betaalbare manier om snel duidelijkheid te krijgen.

Zekerheid over de fundering van uw woning volgens de richtlijnen van Het Kenniscentrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF)

Sinds 1 april 2026 wordt bij de taxatie van woningen ook gekeken naar het funderingsrisico. Hiervoor wordt gebruikgemaakt van gegevens uit FunderMaps.
Deze informatie geeft een eerste indruk, maar is vaak een globale inschatting en geen garantie over de werkelijke staat van de fundering.
 
Krijgt een woning een verhoogd risico? Dan is het verstandig om dit verder te laten onderzoeken. Met een Fase 0 funderingsrisico-onderzoek, volgens de richtlijnen van het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF), krijgt u snel duidelijkheid.
 
Als gecertificeerd Certigo IFI (Integraal Funderingsinspecteur) help ik u hierbij. U ontvangt een duidelijk en betrouwbaar NAFO-rapport, waarin de funderingsrisico’s helder worden uitgelegd.
 
Zo weet u precies waar u aan toe bent — vóórdat u een belangrijke beslissing neemt.

 

Fase 0 funderingsrisico onderzoek – de basis voor een gezond gebouw

Fase 0 funderingsrisico onderzoek is een visuele nulmeting van de fundering. Deze methode maakt gebruik van een vast protocol en checklist (de FUNDscan) om funderingsrisico’s vroegtijdig op te sporen. In tegenstelling tot Fase 1 en Fase 2 onderzoeken – die diepgaander, duurder én zeer tijdrovend zijn – is Fase 0 juist praktisch en snel toe te passen, ook in het koop- of verkoopproces van een woning.

KERNPUNTEN

funderingsrisico onderzoek NAFO

  • Het is geen volledig funderingsonderzoek, maar een risicobeoordeling.
  • Het onderzoek richt zich op handelingsperspectief: de eerste stap waarvan de uitkomst inzicht biedt in vervolgstappen.
  • Het onderzoek wordt uitgevoerd met gebruik van externe NAFO-methodiek en de Fundon app.
  • Uw Bouwkundige is verantwoordelijk voor de juiste uitvoering van de opname, niet voor de uitkomst.
  • Data-opslag: Resultaten van de onderzoeken zullen worden vastgelegd in een landelijke database.
  • NAFO-attest: U ontvangt naast een risicorapportage, een NAFO-attest met de uitkomst.

 

Voor wie is deze visuele inspectie volgens NAFO geschikt?

✅ Woningkopers en -verkopers die zekerheid willen over de funderingsstaat

✅ VvE’s en vastgoedbeheerders die onderhoud goed willen plannen

✅ Particulieren met vermoedens van funderingsschade


Certificering met het landelijk erkend certificaat IFI Fase 0

Als Integraal Funderingsinspecteur Fase 0 is Uw Bouwkundige in het bezit van het landelijk erkende IFI F0 certificaat, en is officieel geregistreerd in het CETIGO-register.
Door het volgen van educatie is hij blijvend op de hoogte van nieuwe inzichten en ontwikkelingen.

Wilt u meer weten over funderingsinspectie of een woning laten onderzoeken? Neem contact op met Uw Bouwkundige in Amersfoort, voor een professioneel en gecertificeerd Fase 0 funderingsrisico onderzoek. Uiteraard is dit onderzoek ook uit te voeren in combinatie met een bouwkundige keuring, een meerjarenonderhoudsplan, een woninginspectie of een aankoopkeuring.

 

Prijsindicatie voor Funderingsrisico onderzoek Fase 0

• In combinatie met een bouwkundige keuring: €200 - €300 (exclusief de kosten van de bouwkundige keuring).
• Als losse opname (zonder bouwkundige keuring): €350 - €450.